南通国有工矿棚户区改造项目资金申请报告

南通国有工矿棚户区改造项目资金申请报告

棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示,我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造,约改造5000万平方米棚户区,近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。

2005年开始,在东北三省实施振兴战略中相继开展了大规模的棚户区改造工程。这是新中国建国以来东北最为庞大的安居工程,计划利用3至5年时间,让200多万居民全部迁入新居。

截止2008年,包括棚户区在内有大约1.5亿平方米危房亟待改造,城市人民政府正在制定改造计划,因地制宜进行改造。根据住房城乡建设部规划,我国将从2009年开始,对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模的改造。

初步统计,2006年至2011年底,全国累计开工改造各类棚户区超过1000万户。2012年,全国还将改造各类棚户区超过300万户。

2012年9月25日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调,要加快资源型城市可持续发展,推动独立工矿区转型,加大棚户区改造力度,“三位一体”推进,着力破解城市内部二元结构难题,带动内需扩大和就业增加,走可持续的新型城镇化道路。

1 总论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称
1.1.2 建设地点
1.1.3 项目发起人及简介
1.1.4 项目简介
1.2 编制范围及依据
1.2.1 编制范围
1.2.2 编制依据
1.3项目建设内容和规模
1.3.1 项目建设内容
1.3.2 项目规模
1.4投资估算和资金筹措
1.5主要技术经济指标
1.6结论与建议
1.6.1 结论
1.6.2建议
2 项目背景及必要性分析
2.1 项目背景
2.1.1项目市场巨大
2.1.2项目应用范围广,市场前景优越
2.2 项目建设的必要性
2.2.1 项目建设是践行国家节能要求的需要
2.2.2 项目建设是促进城市经济增长、增加就业的需要
2.2.3 项目建设是公司大力发展的需要
3市场分析及项目SWOT分析
3.1 项目宏观市场分析
3.2 项目微观市场分析
3.3 市场需求测
3.4 项目SWOT分析
3.4.1 项目优势
3.4.2 项目劣势
3.4.3 项目机会
3.4.4 项目威胁
4 区域分析、建设条件及原、燃料供应
4.1 项目选址
4.2 区域分析
4.2.1 地理、水文
4.2.2 城市概况
4.2.3 经济发展
4.2.4对外交通
4.3 建设条件
4.3.1基础条件
4.3.2施工条件
4.3.3公用设施条件
4.4 原、燃料供应
4.4.1 原料供应
4.4.2 燃料供应
5 项目建设内容、规模
5.1 项目建设内容
5.2 项目建设规模
6 设备选择及工艺流程
6.1 主要设备选择
6.1.1 设备性能目标
6.1.2 具体设备选择
6.2 工艺流程
6.3 技术方案水平与论证
7 项目建设技术方案
7.1 项目建设原则
7.2 建筑结构设计
7.2.1 设计依据
7.2.2 建筑设计
7.2.3 结构设计
7.3 总图设计
7.3.1 平面布置原则
7.3.2 建筑规划
7.3.3 管线综合布置
7.3.4 厂区照明
7.3.5 绿化布置
7.3.6 公用工程和辅助工程
8 环境影响评价
8.1 设计依据
8.2 环境影响评价原则
8.3 项目位置环境现状
8.4 项目建设与运营对环境的影响
8.5 项目建设期环境保护措施
8.5.1 大气保护
8.5.2 生态环境的保护
8.5.3 人群健康保护
8.6 项目运行期环境保护措施
8.6.1 废气处理
8.6.2 废水处理
8.6.3 固废处理
8.6.4 噪声处理
8.6.5 绿化
8.7 环境影响评价
9 劳动安全与卫生
9.1 编制依据
9.2 主要危害因素分析
9.3 安全卫生防范措施
10 节能与消防
10.1 设计依据
10.2 节能设计原则
10.3 节能措施
10.3.1 建筑节能措施
10.3.2 电气节能措施
10.3.3 空调节能措施
10.3.4 节水措施
10.3.5 加强能源管理,完善能源制度
10.4 消防
10.4.1 编制依据
10.4.2 防火等级
10.4.3 火灾及消防措施
11 项目组织及人力配置
11.1 组织机构
11.2 人力资源配置
11.3 人员培训计划
11.4 人员工资及福利
12 项目进度及招投标
12.1 建设工期
12.2 项目实施进度安排
12.3 招投标
12.3.1建筑方案与设计招投标
12.3.2施工招投标
12.3.3施工监理招投标
12.3.4工程设备招投标
12.3.5招投标基本情况表
13 投资估算与资金筹措
13.1 编制依据
13.2 估算范围
13.3 总投资估算
13.4 资金筹措
14 财务评价
14.1 编制依据
14.2 基本参数
14.3 财务分析
14.3.1 总收入、增值税及附加估算
14.3.2 成本费用估算
14.3.3 固定资产折旧及无形资产摊销估算
14.3.4 人员工资及福利估算
14.3.5 损益估算
14.3.6 项目现金流量
14.4 财务评价及不确定性分析
14.4.1 财务评价
14.4.2 盈亏平衡分析
15项目风险分析
15.1项目风险因素分析
15.2项目风险对策
16 结论及建议
16.1 结论
16.2 建议
17项目附表
表1 项目财务经济指标表
表2 项目土建工程投资明细表
表3 项目设备投资明细表
表4 项目固定资产投资明细表
表5 项目投资计划与资金筹措表
表6 项目总成本费用估算表
表7 项目固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表
表8 项目销售收入估算表
表9 项目流动资金估算表
表10 项目现金流量估算表
表11 项目资本金现金流量表
表12 项目资产负债表
表13 项目借款还本付息计算表
表14 项目盈亏平衡分析表
表15项目敏感性分析表
18项目附件
1.项目单位营业执照
2.项目单位组织机构代码
3.厂址地形或位置图
4.总平面布置方案图
5.工艺流程图
6.主要车间布置方案简图
7.其它附图